Houses & Apartments For sale in Budapest

Páratlan lehetőség! Eladó Csillaghegyen egy 55 m2-es sok lehetőséget magában rejtő ikerház. Két szobával, konyhával, kádas fürdőszobával és egy elő terasszal rendelkezik. Kiépítésre került a ház aljában egy 10 m2-es pince helyiség, mely az udvarról, külön bejárattal közelíthető meg. Itt helyezkedik el a gázcirkó berendezés, mely az épület fűtéséről gondoskodik. A tetőszerkezet jó állapotú, fafödémes alappal és cserép héjalással rendelkezik. A nyílászárók fa szerkezetűek. Az ingatlan egy zsákutcában helyezkedik el, két bejárata van, mely két külön utcáról nyílik. A telek nagysága 222 m2, melyen több fenyőfa is áll. A szomszédok kedvesek, barátságosak. Az épület külső megjelenése rendezett, a belső terek kis ráfordítású megújításával igazi ékszerdoboz varázsolható belőle. Jöjjön és tekintse meg Ön is! Érd:Horváth Jánosné 30-2195668 Referencia szám: HZ017848

Ez az otthon nem csak egy hely, ahol élünk, de egy befektetés is a jövőbe! Eladó a 15.kerületben egy csodálatos panorámával rendelkező, 59 m²-es, erkélyes ingatlan. Az ingatlanban télen a távfűtés, a nyári melegben a redőnyös ablakok, valamint a klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet. A 9. emeleti ingatlan, nem zárószinti, fényviszonyai kiemelkedőek, szobái világosak. Az ingatlan elrendezése, 1+2 fél szoba, nagymértékű funkcionalitást tesz lehetővé, ami remek kiindulópont lehet az új tulajdonosok számára, hogy saját ízlésüknek megfelelően alakíthassák azt. A panorámás kilátás, mindennapjait egyedülálló élménnyé varázsolja, legyen szó reggeli kávézásról vagy esti pihenésről. A szomszédság figyelmes és barátságos, ez is hozzájárulhat a kellemes mindennapokhoz. A környék infrastruktúrája megfelelő; vásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok és tömegközlekedés, mindössze néhány perc sétával elérhetőek. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tegyen szert saját otthonára vagy következő befektetésére! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK046097

Eladó hangulatos, 75 m²-es lakás erkéllyel és garázzsal Kispest kertvárosi részén!Kispest kedvelt, csendes kertvárosi részén, a Karton utcában kínálok megvételre egy 75 m²-es, 5 m² erkéllyel rendelkező lakást, amely egy két szintes, rendezett ház felső emeletén található.Az ingatlan osztatlan közös tulajdonú, de a lakás, valamint az udvar ügyvédi megosztása és a használati rész kijelölése folyamatban van, így a jövőbeli tulajdonos számára ez hamarosan rendezett formában áll majd rendelkezésre.Főbb jellemzők:- Teljes villanyvezeték- és ablakcsere 2014-ben (fa keretes, új nyílászárók)- Fűtés konvektorral és klímával biztosított- 2 éve beépített Ariston 80L bojler- 3x16 Amper áll rendelkezésre- Nappali ablak hővédő és sötétítő fóliával ellátva- 2 WC: egy a fürdőben, egy külön helyiségben- Betonfödémes padlás (75 m²) beépíthető, így további bővítési lehetőséget kínál- 20 m²-es garázs a lakáshoz tartozikKöltségek:- Gáz: 13 400 Ft (átalány)- Villany: 15 000 Ft (átalány)- Víz: 7 200 FtTulajdoni viszonyok:- 1/1 tulajdon Ez a lakás ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben szeretnének élni, mégis jó közlekedéssel és praktikus bővítési lehetőséggel rendelkező otthont keresnek.Helyszín: 19. kerület, Karton utcaLakás: 75 m² + 5 m² erkély + 75 m² padlásGarázs: 20 m²Saját részre és befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség!

ELADÓ az V. kerület SZÍVÉBEN, KIEMELT, VÉDETT UTCÁBAN, egy 160nm, 3. emeleti, 4 szobás,NAGYPOLGÁRI LAKÁS ! ! ! Az ingatlan, a Városháza védett utcájában található, közel a Pilvax közhöz. Két lakás egybenyitásával jött létre, az igazán, egyedi, nagy tereket nyújtó lakás. Elosztásának, és lokációjának köszönhetően, irodának, rendelőnek, de akár a nagypolgári lét kedvelőinek is egyaránt megfelelő választás. A lakás TELJESKÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át: - cserére kerültek a vezetékek (villany- víz- ), - beépítésre kerültek új hő- és hangszigetelt műanyag ablakok, - kialakításra került 2 fürdőszoba, Minden szoba klimatizált, házközponti fűtéssel.

Eladó egy teljesen felújított, bérlővel is megvásárolható 2 szobás lakás a VII. kerületben, Marek József utcában! Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a VII. kerület Ligetváros részén, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 63 m²-es, magasföldszinti, utcai fekvésű, teljes mértékben felújított lakást. A lakás két külön nyíló, tágas szobával rendelkezik, így tökéletes választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. Jelenleg megbízható bérlő lakja, így akár azonnali, biztos hozamot biztosító befektetésként is megvásárolható. Főbb jellemzők: - Alapterület: 63 m² - Elhelyezkedés: magasföldszint - utcai fekvés - Teljes körű, minőségi felújítás (vezetékek, burkolatok, nyílászárók cseréje is megtörtént) - 2 különnyíló, világos szoba - Praktikus elrendezés, tágas terek - Csendes, rendezett társasház Bérlővel együtt is eladó, így akár azonnal hozamot termel Környék és közlekedés: Pár perc sétára a Városliget és a Garay tér Kiváló tömegközlekedés busz, troli, metró (Keleti pályaudvar) könnyen elérhető Boltok, éttermek, piac, szolgáltatások a közelben A belváros minden része gyorsan megközelíthető. Ez a lakás kiváló lehetőség saját otthonnak és befektetésnek egyaránt. Tisztelt érdeklődő! Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére. Referencia szám: LK017357

Teljesen felújított, modern családi ház Kispest kertvárosi részén hangulatos kerttel, kerti sütögetővel és kiváló közlekedéssel! Eladásra kínálunk egy igényesen, teljes körűen felújított, 68 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat Kispest kertvárosi, csendes és rendezett utcájában, 348 m²-es saját telekkel! A ház minden részlete minőségi megoldásokat tükröz; új konyha, új fürdőszoba, modern érintőkapcsolók, klimatizált helyiségek, és esztétikus, jól kihasználható terek jellemzik. A felújítás során nemcsak a technikai elemek (vezetékek, burkolatok, gépészet), hanem a belső dizájn is új életet kapott az eredmény egy modern, mégis otthonos tér, amely azonnal költözhető állapotú. Főbb jellemzők: - Teljes körű felújítás új villany- és vízhálózat, burkolatok, szaniterek, modern belső kialakítás - Konvektoros fűtés, klíma biztosítja a komfortot egész évben - Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók, a ház külső szigetelést is kapott - Cseréptető újrarakva, részben új lécezéssel és gerendákkal - Érintőkapcsolók minden helyiségben - Tágas, világos helyiségek, sok ablak, jól átgondolt elrendezés - Kovácsoltvas bejárati kapu, igényes, modern kerítéssel - 16 m²-es tároló az udvaron - Hangulatos, külön kialakított kerti sütögető rész természetes kövezettel és díszvilágítással A ház mögötti közvetlen kert gondozott, műfűves burkolattal ellátott, karbantartásmentes és rendezett megjelenésű, mögötte további füves hátsó kert található tökéletes hely pihenésre, napozásra, gyerekeknek játszótérnek, vagy akár konyhakert, medence kialakítására. Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: A ház Kispest kertvárosi részén található, egy nyugodt, családi házas utcában, ahol barátságos lakóközösség és rendezett környezet jellemző. A környék biztonságos, csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki a városi élet kényelmét, de a kertváros nyugalmát keresi. Közlekedés: A KőbányaKispest (M3 metró, vasút, buszvégállomás) mindössze néhány percre elérhető. Számos buszjárat ( 54,55, 68, 194,194B, 268, 948, 999 ) biztosít közvetlen összeköttetést a főbb városrészekkel. Autóval néhány perc alatt elérhető az Üllői út és az M5-ös bevezető szakasza is. Infrastruktúra: A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, élelmiszerbolt, piac, kisebb üzletek és játszótér mind gyalogos távolságon belül. A nagyobb bevásárlásokhoz a Shopmark, és a KÖKI Terminál is autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan igazi ritkaság Kispest kertvárosi részén, egy teljesen felújított, modern, mégis hangulatos családi ház, tágas kerttel, kiváló közlekedéssel, rendezett utcában, barátságos szomszédsággal. Tökéletes választás azoknak, akik kulcsrakész otthont keresnek, ahol a minőség, a design és a praktikusság tökéletes harmóniában van! Mire vár még? Hívjon, és csapjon le rá, mert nem sokáig lesz a piacon! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: HZ092027

A NYUGALOM SZIGETE BUDAPESTEN Budapest 23. kerületében eladó, egy 64m2-es, háromszobás, összkomfortos családi ház, 300m2-es telekkel. A telek közvetlen tóparti, tehát a kert végében található a horgásztó, ami minőségi kikapcsolódást biztosit minden nap, akár hétvégén, akár egy fárasztó nap után. Az ingatlan kétszintes elhelyezkedésű, a fedett teraszon keresztül jutunk be a házba. Az alsó szinten található nappali, konyha fürdőszoba, az emeleten két szoba és egy gardrób kapott helyet. A fűtésről gáz cirkó, cserép kályha, valamint klima is gondoskodik. A viz ellátás fúrtkútról megoldott. Bármi kérdése van keressen bizalommal a hét bármely napján. Az környéken lehetőség van kirándulásra, természetjárásra. A ház elötti réten minden napos vendégek a vadon élő állatok, nyuszi, őzike, különböző védett madarak. Nézze meg ezt a gyöngyszemet a városhoz közel, mégis eldugott helyen. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ081862

Pesterzsébet szívében, frekventált helyen: TELJESEN FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS ELADÓ! Eladó egy 55 m²-es, igényesen felújított panel lakás Pesterzsébet legjobb részén, ahol a nyugodt lakókörnyezet és a kiváló közlekedés egyszerre adott! Teljes körűen felújított az új tulajdonosnak csak költöznie kell Alacsony rezsi pénztárcabarát megoldás hosszú távon Tágas amerikai konyhás nappali, világos elrendezéssel Hangulatos, növényekkel teleültetett erkély, igazi kis oázis Modern fürdőszoba sarokkáddal a mindennapok luxusa Frekventált, mégis nyugodt környezet: üzletek, iskolák, óvodák, közlekedés karnyújtásnyira Ez a lakás tökéletes választás fiatal pároknak, családoknak vagy akár befektetésre is, hiszen azonnal költözhető vagy kiadható. Hívjon most, mert az ilyen lakások gyorsan elkelnek! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK023062

Eladó 9. kerületi tégla lakás a Vaskapu utcában! A Vaskapu utcában kínálunk megvételre egy negyedik emeleti, belső udvarra néző lakóparki lakást. Az ingatlan 44 négyzetméteres, egy szobás, klímával felszerelt. Az amerikai konyhás nappaliból nyílik egy belső udvarra néző francia erkély. A lakás mellett lehetőség van egy hozzá tartozó kocsibeálló megvásárlására is a mélygarázsban. A garázs ára 10000000 Ft. A társasház zöld, parkos környezetben fekszik. A közelben megtalálhatóak kisebb nagyobb boltok, gyógyszertár, iskola, óvoda, játszótér. Alig pár száz méterre helyezkedik el a Nemzeti színház, MÜPA valamint a Dandár fürdő és a Duna part. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívjon bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK043256

Felújított lakás, akár befektetésnek vagy első lakásnak készpénzes vevőknek! Budapest 21. kerületének frekventált részén található ez az egy szobás, 22 m2, teljesen felújított lakás, házrész. Felújítás során teljeskörű gépészeti és esztétikai átalakítás megtörtént. Víz és villany vezetékek cserélték. Kívülről 10 cm szigetelést kapott az épület. Az udvarban négy lakás, házrész található. Az ingatlan azonnal költözhető, tehermentes. Környék ellátottsága kiváló minden tekintetben. Jöjjön el nézze meg! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK092247

Megvételre kínálunk Budapest Pesterzsébet városközpontjában, a János utcában, egy harmadik emeleti, jó állapotú lakást. Az ingatlan tágas szobái külön nyílnak. A nyílászárók fából vannak, kivéve a konyhai ablak, ami műanyagból. A szobákban melegburkolat található, a többi helyiségben járólap. A fűtésről távhő gondoskodik radiátoros hőleadással. A közlekedőben tágas beépített szekrény található. A beépített erkély nyílászáróin hővédő fólia található. Az ingatlanban 6 éve került beépítésre az új konyhabútor, ekkor cserélték ki a konyhai ablakot, a WC-t és a hozzá tartozó tartályt is. 4 éve kapott az ingatlan új villanyvezetékeket, 2024-ben új vízórákat. A közös költség 19.000.- Ft (3 főre), mely tartalmazza a közös képviselet díját, a lépcsőházi világítást, takarítást, biztosítást, valamint a társasház felújítási alapját is. Az ingatlan csúsztatott zsalus technológiával épült társasház 3. emeletén található, ezen a folyósórészen csak két lakás található. Felújított lift van a házban. A társasház szigetelt és kamerarendszer kiépítése is megtörtént. Parkolni az utcán lehet ingyenesen. Pár perc sétával elérhető Pesterzsébet városközpontja, ami tömegközlekedés szempontjából kiváló a Boráros tér és a Határ úti metró irányába egyaránt. A közelben számos bolt, iskola, óvoda, bank is megtalálhatóak. 63900000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: LK097486-HO

Megvételre kínálunk KIZÁRÓLAG KÉSZPÉNZES VÁSÁRLÓNAK Budapest XXII. kerületéből egy sok lehetőséget magában rejtő családi házat. Az ingatlan 1958-ban épült, téglából. Az eredeti tervekhez képest át lett alakítva, a korábbi terasz lett az ebédlő, valamint hozzáépítésre került plusz egy mellékhelyiség, bővült az előszoba, valamint a hátsó terasz is ekkor került kialakításra. Az alap ingatlan esetében 2,8 m a hozzáépített részeken 2,4 m a belmagasság. Rejt még magában lehetőséget a ház, mivel amerikai konyhás megoldással tágasabbá tehető a ház központi része, a nappali, ahonnan jelenleg az étkezőbe és a közlekedőbe tudunk menni. Másik két, kisebb szobája külön nyílik. A konyhához kamra is tartozik. A villanyvezetékek kicserélésre kerültek a 2000-es évek elején, a riasztórendszer hálózatának kiépítése és az internet kábelezése is ekkor készült el. A fűtés korszerűsítése is elkészült 2017-ben. Fűtése elektromos, NOBO norvég panelekkal megoldott, de ha valaki a gázt szeretné visszaállítani, a gáz csonk megtalálható telken belül. A nyílászárók műanyagból vannak, a hátsó szoba klímával felszerelt. A szobákban melegburkolatok, a többi helyiségben hidegburkolatok találhatóak. Esztétikai felújítást igényel, a képek korábbi állapotot tükröznek. A teraszról a hátsó kertbe érkezünk, innen nyílik a zárható tároló és kinti kamra, valamint a nyitott tároló is. Saját vízóra és fúrt kút is van, ez utóbbi jelenleg szivattyúval használható, vize iható. A tető régi, de jó állapotú, beépíthető. Szigetelés csak a hátsó szoba tetején található. Saját helyrajzi számmal rendelkezik a ház, ezáltal jogilag önálló. Telken belül az előkert megszüntetésre és lebetonozásra került, így két autóval is be tudunk állni a telekre. Infrastruktúráját tekintve tökéletes választás, bölcsőde, óvoda és általános iskola is megtalálható a közelben, valamint több játszótér, élelmiszerüzlet is sétatávolságra van, néhány megállóra busszal, vagy pár perc autóval Aldi, Lidl, Campona bevásárlóközpont. Kb. 10 perc sétára található a Nagytétényi Kastélypark, valamint a Dunapart is. Tömegközlekedést tekintve is remek választás, mivel közel van a 33, 133-as buszok megállója és a vasútállomás, ahonnan Budapest bérlettel 20 perc alatt Kelenföld, illetve 25 perc alatt a Déli pályaudvar megközelíthető. Autóval az M0, M7, M1 autópályák pár percen belül megközelíthetőek. 69990000 Ft Érd: Dormány Kristóf 06-30-164-00-44 Referencia szám: HZ073143-HO

XVIII. KERÜLET BÓKAY-KERT SZÍVÉBEN! XVIII. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, nettó 93 nm-es földszinti társasházi lakás. Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal, külön bejárattal, kertrésszel rendelkezik, jogilag rendezett, hitelezhető. Az ingatlanhoz 99 nm-es telekrész és 42 nm-es terasz tartozik. Az épület 2000-ben épült. A jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. évben illetve 2026. év első negyedévében érnek véget. MŰSZAKI TARTALOM: - az épület 15 cm szigeteléssel ellátott , - a fűtést 3 db klíma biztosítja, a melegvíz ellátást villanybojler látja el, - a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, - a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, a fűtést 3 db inverteres klíma látja el, - a villanyvezeték rézcsővel kiépített, - a vízvezetékek cseréje megtörtént, - minden helyiség felújított, - a tető zsindellyel borított, - a lakás belmagassága, 2,8 m, - a térburkolatok kövesek, - a lakásban a szobák parkettásak, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak, - az utcafronton több autó parkolására van lehetőség. A konyhabútor kivitelezése az új tulajdonos feladata! Az ingatlan elosztása: tágas közlekedőből, önállóan nyíló kettő darab keleti tájolású 15 nm-es és 12 nm-es szobából, illetve egy zuhanyzós fürdőszobából és külön WC helyiségből áll. A keleti tájolású konyhához, az egy légterű a 28 nm-es nappali tartozik, mely nyugati fekvésű. A nappali a 42 nm-es terasszal kapcsolatos. A családi otthon tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület. Az lakás teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető. Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése jellemzi, minden, ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető. Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, DM, stb.) és általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet, valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az M0 autóút negyedórán belül elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, és úgy érzi, hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát, várom megtisztelő hívását! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. Amennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. Szükség esetén román nyelven is tudok segíteni Referencia szám: LK025747

Teljesen felújított, modern családi ház Kispest kertvárosi részén hangulatos kerttel, kerti sütögetővel és kiváló közlekedéssel! Eladásra kínálunk egy igényesen, teljes körűen felújított, 68 m²-es, 3 szobás, téglaépítésű családi házat Kispest kertvárosi, csendes és rendezett utcájában, 348 m²-es saját telekkel! A ház minden részlete minőségi megoldásokat tükröz; új konyha, új fürdőszoba, modern érintőkapcsolók, klimatizált helyiségek, és esztétikus, jól kihasználható terek jellemzik. A felújítás során nemcsak a technikai elemek (vezetékek, burkolatok, gépészet), hanem a belső dizájn is új életet kapott az eredmény egy modern, mégis otthonos tér, amely azonnal költözhető állapotú. Főbb jellemzők: - Teljes körű felújítás új villany- és vízhálózat, burkolatok, szaniterek, modern belső kialakítás - Konvektoros fűtés, klíma biztosítja a komfortot egész évben - Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók, a ház külső szigetelést is kapott - Cseréptető újrarakva, részben új lécezéssel és gerendákkal - Érintőkapcsolók minden helyiségben - Tágas, világos helyiségek, sok ablak, jól átgondolt elrendezés - Kovácsoltvas bejárati kapu, igényes, modern kerítéssel - 16 m²-es tároló az udvaron - Hangulatos, külön kialakított kerti sütögető rész természetes kövezettel és díszvilágítással A ház mögötti közvetlen kert gondozott, műfűves burkolattal ellátott, karbantartásmentes és rendezett megjelenésű, mögötte további füves hátsó kert található tökéletes hely pihenésre, napozásra, gyerekeknek játszótérnek, vagy akár konyhakert, medence kialakítására. Elhelyezkedés, közlekedés, infrastruktúra: A ház Kispest kertvárosi részén található, egy nyugodt, családi házas utcában, ahol barátságos lakóközösség és rendezett környezet jellemző. A környék biztonságos, csendes, ideális választás családoknak, fiatal pároknak vagy bárkinek, aki a városi élet kényelmét, de a kertváros nyugalmát keresi. Közlekedés: A KőbányaKispest (M3 metró, vasút, buszvégállomás) mindössze néhány percre elérhető. Számos buszjárat ( 54,55, 68, 194,194B, 268, 948, 999 ) biztosít közvetlen összeköttetést a főbb városrészekkel. Autóval néhány perc alatt elérhető az Üllői út és az M5-ös bevezető szakasza is. Infrastruktúra: A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet: iskola, óvoda, gyógyszertár, pékség, élelmiszerbolt, piac, kisebb üzletek és játszótér mind gyalogos távolságon belül. A nagyobb bevásárlásokhoz a Shopmark, és a KÖKI Terminál is autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető. Ez az ingatlan igazi ritkaság Kispest kertvárosi részén, egy teljesen felújított, modern, mégis hangulatos családi ház, tágas kerttel, kiváló közlekedéssel, rendezett utcában, barátságos szomszédsággal. Tökéletes választás azoknak, akik kulcsrakész otthont keresnek, ahol a minőség, a design és a praktikusság tökéletes harmóniában van! Mire vár még? Hívjon, és csapjon le rá, mert nem sokáig lesz a piacon! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ092027

Tágas, barátságos otthon Soroksáron ahol a nyugalom és a kényelem találkozik! Ha olyan helyet keres, ahol a városi élet kényelme és a természet közelsége egyszerre van jelen, akkor ez a 107 m²-es, 2+2 félszobás sorházi lakás a 23. kerület szívében tökéletes választás! A lakás barátságos tereivel és jó elosztásával igazi otthonérzetet ad. A tágas nappali és étkező ideális családi vagy baráti összejövetelekhez, az udvarra néző kert pedig meghitt helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a délutáni pihenésnek. Az egyik szoba külön bejárattal rendelkezik az utcáról, így akár irodának, rendelőnek vagy vállalkozásnak is kiválóan használható ritka lehetőség egy ilyen frekventált környéken! Miért különleges ez a lakás? Tágas 107 m²-es alapterület, 2+2 félszoba Saját tároló, valamint zöld kert, pince és padlás használat Ingyenes parkolás az udvarban vagy a ház előtt Alacsony közös költség (22.000 Ft, felújítási alappal) Gáz cirkó fűtés Barátságos, csendes lakóközösség Környék és közlekedés: Soroksáron még megvan a kisvárosi hangulat, ahol az emberek ismerik és köszöntik egymást, de közben minden elérhető, amit egy modern élethez szükséges. Pár perc sétára a Molnár-sziget, a Ráckevei-Duna-part és a bicikliút tökéletes helyszín a természetkedvelőknek! A H6-os HÉV, buszmegállók és a vasút is könnyen elérhető, így a belváros 20 perc alatt megközelíthető. Iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, üzletek, játszótér 10 percen belül. Ez a lakás nemcsak egy ingatlan, hanem egy nyugodt, összetartó közösség része, ide öröm hazatérni! További információkért és megtekintéssel kapcsolatban, keressen bizalommal! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK092546

XVIII. KERÜLET BÓKAY-KERT SZÍVÉBEN! XVIII. kerület közkedvelt részén a Bókay kert szomszédságában eladó egy otthonos, hangulatos, nettó 93 nm-es földszinti társasházi lakás. Kiemelném a lakás külön helyrajzi számmal és külön mérőórákkal, külön bejárattal, kertrésszel rendelkezik, jogilag rendezett, hitelezhető. Az ingatlanhoz 99 nm-es telekrész és 42 nm-es terasz tartozik. Az épület 2000-ben épült. A jelenleg is zajló felújítási munkák várhatóan 2025. évben illetve 2026. év első negyedévében érnek véget. MŰSZAKI TARTALOM: - az épület 15 cm szigeteléssel ellátott , - a fűtést 3 db klíma biztosítja, a melegvíz ellátást villanybojler látja el, - a nyílászárók műanyag típusúak, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva, - a melegvíz ellátását villanybojler biztosítja, a fűtést 3 db inverteres klíma látja el, - a villanyvezeték rézcsővel kiépített, - a vízvezetékek cseréje megtörtént, - minden helyiség felújított, - a tető zsindellyel borított, - a lakás belmagassága, 2,8 m, - a térburkolatok kövesek, - a lakásban a szobák parkettásak, a közlekedő helyiségek és a vizesblokkok járólaposak, - az utcafronton több autó parkolására van lehetőség. A konyhabútor kivitelezése az új tulajdonos feladata! Az ingatlan elosztása: tágas közlekedőből, önállóan nyíló kettő darab keleti tájolású 15 nm-es és 12 nm-es szobából, illetve egy zuhanyzós fürdőszobából és külön WC helyiségből áll. A keleti tájolású konyhához, az egy légterű a 28 nm-es nappali tartozik, mely nyugati fekvésű. A nappali a 42 nm-es terasszal kapcsolatos. A családi otthon tájolását tekintve előnyös, mert ablakai mind a négy égtájra nyílnak, ezáltal világos és hangulatos az épület. Az lakás teher-, per-, jog- és igénymentes, hitelezhető. Aki ismeri ezt a környéket pontosan tudja, hogy csendes, kertvárosias, fás utcák alkotják, adott a nyugalom, mégis kiváló a közlekedése jellemzi, minden, ami a minden napokhoz szükséges percek alatt elérhető. Az ingatlanhoz séta közelben több üzlet (Lidl Spar, Aldi, DM, stb.) és általános iskola, óvoda és bölcsőde, illetve rendelőintézet, valamint buszmegálló található. Bármely busszal az M3-as metróvonal 10 perc alatt elérhető. Az M0 autóút negyedórán belül elérhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, és úgy érzi, hogy a hirdetéssel rátalált ideális otthonára, további információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Jöjjön el és tekintse meg leendő otthonát, várom megtisztelő hívását! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK025747

KÉT HÁZ EGY ÁRON! Kivételes lehetőség a XX. kerületben Többgenerációs otthon vagy befektetés egyaránt! Eladásra kínálunk a XX. kerületben egy 278 nm-es telken fekvő, két különálló házzal rendelkező ingatlant, amely ideális választás lehet többgenerációs családoknak vagy akár befektetőknek is! A kisebb ház kb. 35 nm, amelyben megtalálható: egy világos konyha, egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és 2 szoba A nagyobb ház tágasabb kialakítású, elrendezése: kis előszoba, konyha, 2 kamra, 2 szoba Felújítása folyamatban van, de a villamos hálózat már korszerűsítve lett az új tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja tovább. Az udvaron további melléképületek is találhatók: egy műhely, ami kiváló lehet hobbi célra vagy tárolásra, valamint egy fatároló, illetve fedett rész autó számára. Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában, legyen szó otthonteremtésről, kiadásról, vagy vállalkozás indításáról már csak Önre vár, hogy álmait valóra váltsa! Csendes, családias környék, jó közlekedéssel! Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget tekintse meg még ma! Amennyiben ajánlatom megfelelne az elvárásainak, de nem rendelkezik a kiválasztott ingatlan vételárával, a Credipass hitelügyintéző munkatársai díjmentesen biztosítják a legkedvezőbb, személyre szabott hitelkonstrukciót a kedves vevők számára. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ099484

ÖSSZEKÖLTÖZŐK, NAGYCSALÁDOSOK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! Eladásra kínálunk a 18. kerület Ganztelepen egy kétlakásos, pinceszuterénnel rendelkező, tégla építésű összközműves családi házat, 510 nm telken. Fedezze fel ezt a különleges, 1990-ben épült tégla szerkezetű ingatlant, ami nem csak méretével, de sokoldalúságával is kiemelkedik a piacon. A napfényes, részben felújított ház nem csak egy, de két külön bejáratos lakással rendelkezik, így tökéletes választás nagy családok számára, vagy akik szeretnék a generációkat egy fedél alatt tartani, ugyanakkor fontos számukra a privát tér. A két külön bejáratos lakás lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a saját nyugalmát, miközben együtt is lehetnek. Kiváló befektetés is lehet azok számára, akik a jövőben kiadáson gondolkoznak, hiszen a két lakás könnyen bérbe adható. Az összközműves ingatlan tágas tereivel, belső három szintjével várja új tulajdonosait. A kedvező tájolású, két erkéllyel rendelkező épületben a fűtésről gáz kazán és vegyes tüzelésű kazán gondoskodik, így télen is kellemes melegben élvezheti az otthonát. A felső lakás részben modern műanyag ablakokkal is felszerelt, amelyek hozzájárulnak a jó hőszigeteléshez és a rezsi költségek csökkentéséhez. Az alsó lakás még fa tokos ablakokkal, szobák zsalugáterrel vannak ellátva. Elrendezése: Fedett, ablakos zárható terasz ( alatta tároló) és előtér/szélfogó itt van mindkét lakás fa bejárati ajtaja. 1. Lakás: Előszoba, étkező, konyha, kamra. Nappali, közlekedő, erkélyes szoba, toalett, kádas fürdő. 2. Lakás: Lépcsőtér, amerikai konyhás nappali ( itt a padlás feljáró),közlekedő két kisebb és egy nagyobb szoba mely erkéllyel rendelkezik. zuhanyzós fürdő és toalett. Padlásnál kőzetgyapot szigetelés. Pince/szuterén és garázs: Lépcső,közlekedő, fa tároló, két tároló helység és a szerelőaknás garázs elektromos garázsajtóval. Szobákban parketta burkolatok, vizes helységek hidegburkolattal vannak ellátva. Meleg víz ellátása mindkét szinten bojlerekről megoldott, 1. lakásban a fürdőben, emeleten pedig a padlástérbe lett elhelyezve. Külön villanyórákkal és vízórákkal ( a vízórák nincsenek hitelesítve) vannak ellátva a lakások. Emeleti lakás felújítása folyamatos, új vízhálózat, új fürdő és toalett helység, Radiátorok kb. 6 évesek. A felújított részen új dupla üveges nyílászárók, nappali részben redőnyökkel. A kényelmes parkolásról egy fedett kocsibeálló 2 autó részére akár és a pince-szuterén szinten található, szerelőaknás garázs is gondoskodik, amely kiváló lehetőséget biztosít a hobbiautók vagy családi járművek biztonságos tárolására. A kocsi beálló mögött tárolásra alkalmas kis épület található. A ház mögött egy teljesen felújítandó, zárható, fedett teraszos melléképület is helyet kapott. Esővíz elvezetése a régi emésztőbe történik. Az ingatlan Budapest 18. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén helyezkedik el, közel minden szükséges infrastruktúrához, beleértve iskolákat, óvodákat, bevásárlóközpontokat és tömegközlekedési csomópontokat.1 utcára játszótér. Valamint karnyújtásnyira a repülőtér és Vecsés is. Az ingatlantól néhány perc sétára( kb 150 méterre) találhatóak a 193E, 236, 236A és 266-os buszjáratok megállói, valamint 800 méterre az 50-es villamos Béke téri megállója. Ez a kivételes otthon nem csak a tágas és sokoldalú terek miatt különleges, hanem azért is, mert itt a város zajától távol, de mégis közel minden szolgáltatáshoz érezheti magát otthon. A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal! Ingyenes CSOK+, babaváró és hitelügyintézés. Értékbecslés Energetikai tanúsítvány készítés Minden egy helyen az Ön kényelméért!!! Eladás és vétel teljes körű ügyintézése!!! Keressen bizalommal. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ025491

Eladó felújítandó lakás Csepelen, rendezett, csendes udvarban! Csepelen, nyugodt környezetben eladó egy 44 m²-es, 2 szobás lakás, amely osztatlan közös tulajdonban található, használati megosztással, mindössze három lakásos udvarban. A lakóközösség rendezett, barátságos, a szomszédok megbízhatóak. Az ingatlan teljes felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlése szerint alakíthatja ki álmai otthonát. Elrendezése praktikus, a két külön nyíló szoba lehetőséget ad akár fiatal párnak, akár kisebb családnak is. Az udvar hangulatos, gondozott, parkolás a ház előtt megoldható. A környék kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik boltok, iskola, óvoda, buszmegálló néhány perces sétatávolságra található. Remek választás azoknak, akik saját ízlésükre szabható otthont keresnek jó ár-érték arányban Csepelen! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: LK015976

Eladásra kínálunk Csepel beruházási részén egy 563 m2-es építési telket. (besorolása VI-1/Sz-3). Beépíthetősége 55%, max. magasság 16 méter, zöldfelület minimum 25%. Az ingatlan összközműves, új villanyóra, gázcsonk a háznál. Jelenleg egy befejezendő / bontandó ház található rajta! A falak állnak koszorúig, amire a tetőt kell tenni és jöhetnek a belső munkálatok. Saját részre vagy befektetésnek is kiváló lehetőség! Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ035421

CSEPEL FEJLESZTÉSI ÖVEZETÉBEN, MEGKEZDETT ÉPÍTKEZÉSSEL ELADÓ 563 M2 TELEK! Közvetlen a lakótelep szomszédságában összközműves építési telek eladó! Az ÁR irányár! További részletekért várom hívását a hét bármely napján. Amennyiben nem ér el telefonon, akkor az ingatlan referenciaszámát küldje el SMS-ben, és visszahívom, amint tudxom. Referencia szám: HZ068511

**Tágas terek, kertvárosi nyugalom – csak költöznöd kell.** Egy otthon, ami nem csupán ház – hanem egy új élet kezdete. Elérkezett a pillanat, amikor nem kell kompromisszumot kötnöd. A **XX. kerület egyik legkedveltebb, kertvárosi részén** vált elérhetővé egy kivételes, **teljesen felújított, 100 nm-es** otthon, amely **már most készen áll arra, hogy beköltözz** – és elkezdj élni benne. --- ### **Mit kínál ez az otthon?** ️ **3 tágas szoba**, ahol mindenkinek jut saját tér ️ **Világos, hatalmas nappali**, ami a család lelke lehet – közös reggelik, esti filmek, ünnepek, beszélgetések színtere ️ **Modern, ízlésesen felújított belső terek** – itt valóban nincs más dolgod, csak berendezni a saját történeted szerint ️ **Kertvárosi nyugalom, barátságos szomszédok** – a gyerekek biztonságban játszhatnak, a fák alatt pihenni lehet ️ **Különálló kerti tároló** – rend és hely a hobbiknak, szerszámoknak vagy akár egy mini műhelynek ️ **Riasztó és kamerarendszer** – a biztonság is be van építve --- **Miért különleges ez a lehetőség?** Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy **jól átgondolt, szerethető otthon**, **ritka méretben és állapotban**, a környék egyik legkeresettebb részén. **Ügyvédi megosztással rendezett tulajdon**, tehát minden adott a gyors, zökkenőmentes vásárláshoz. --- ### **Ajánljuk:** * nagyobb élettérre vágyó családoknak * akik nyugodt, kertvárosi környezetet keresnek, mégis elérhető közelségben a városhoz * vagy akár befektetőknek, akik azonnal kiadható, minőségi ingatlant keresnek --- ## **Ez az otthon nem egy álom. Ez valóság – és most elérhető.** Csak a dobozokat kell hozni. A többit már megoldottuk. Ne maradj le róla – **hívj most**, és mutatom, hol kezdődhet az új fejezeted! --- **Segítség a teljes folyamatban** Ha meglévő ingatlanod eladásához kötöd a vásárlást, ebben is támogatlak. Hitelre van szükséged? **Az Otthon Centrum díjmentes, országos hitelügyintézése** segít megtalálni a legjobb megoldást, személyre szabottan.

OTTHONNAK, vagy BEFEKTETÉSNEK ! Park West 2-ben azonnal költözhető, konyhabútorral és klímával felszerelt, erkélyes lakás eladó. Ez az 3. emeleti, zöld kertre néző, 3 szobás, remekül bútorozható lakás délnyugati tájolású, arányos alaprajzú, jelenleg bérbe van adva(385e. ft+rezsi). Jó adottságainak köszönhetően mind saját célra, mind befektetésre ajánlom. A lakáshoz teremgarázsbeálló 2 méretben elérhető, 6,5 millió és 7,5 millió Ft-os áron. A társasház rendelkezik közös használatú coworking és klubtérrel. Foglalja le mielőbb ezt a remek lakást, hívjon megtekintési időpontért még ma!

ERKÉLYES, GYÖNYÖRŰEN FELÚJÍTOTT, II. EMELETI LAKÁS ÚJLIPÓTVÁROSBAN Budapest 13. kerületben, Újlipótváros kedvelt részén, a Hegedűs Gyula utcában 6 emeletes, liftes, rendezett polgári ház második emeletén eladó egy utcára néző, erkélyes, napos, egyedileg lakberendező által megálmodott magas minőségben felújított tégla lakás. Az ingatlan 47 nm-es, Ügyvédi használati megosztással eladó. Egy nappalival és hálórésszel került kialakításra. Utcai fekvésének és DNY-i fekvésnek köszönhetően rendkívül világos és napos! A konyha egyedi konyhabútorral felszerelt gépesítéssel együtt. A fürdő épített tusolóval lett megtervezve és megépítve gyönyörű burkolattal és szaniterekkel. A lakás AZONNAL BIRTOKBAVEHETŐ. Kiváló befektetés kiadás szempontjából, illetve saját lakásnak is tökéletes választás. Megtekinteni rugalmasan van lehetőség előre egyeztetett időpontban.Jöjjön nézze meg és tegyen ajánlatot.